2015年開始跨界物流領(lǐng)域的萬科，去年7月并購(gòu)了太古冷鏈物流資產(chǎn)包，包括后者在上海、廣州、南京、成都、廈門、廊坊、寧波的7座冷庫(kù)……五年來，盡管投資手筆不菲，但萬科物流在業(yè)界鮮少發(fā)聲。8月9日，萬科在北京舉行媒體交流會(huì)上，萬科集團(tuán)旗下的萬緯物流發(fā)布了物流事業(yè)截至目前取得的成績(jī)，首次公開披露成績(jī)單。

　　2015年，萬科集團(tuán)正式推出獨(dú)立物流品牌萬緯物流，經(jīng)過四年的發(fā)展，核心業(yè)務(wù)覆蓋45個(gè)主要城市，擁有136個(gè)物流園區(qū)，300多家客戶。目前萬緯物流擁有1000余萬平方米的倉(cāng)儲(chǔ)物流面積，其中400萬平米倉(cāng)儲(chǔ)已經(jīng)投入使用，預(yù)計(jì)2019年新增200萬平米，2020年新增300萬平米投入使用。如今萬緯物流已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)總規(guī)模第二的物流地產(chǎn)商。第一位依舊是普洛斯，但萬科也參與到了普洛斯私有化的進(jìn)程中。

　　萬科集團(tuán)首席運(yùn)營(yíng)官、執(zhí)行副總裁張旭表示，萬科進(jìn)入物流市場(chǎng)的初心，就是希望構(gòu)筑老百姓美好生活的通路，成為嫁接產(chǎn)業(yè)與老百姓的橋梁，讓社會(huì)流通更高效。

　　萬緯物流目前有兩大核心業(yè)務(wù)，一是高標(biāo)倉(cāng)儲(chǔ)，二是冷鏈物流。張旭在會(huì)上重點(diǎn)介紹了萬緯物流的冷鏈項(xiàng)目。

　　2017年年中，萬緯物流正式切入冷鏈物流領(lǐng)域。張旭表示，萬緯物流之所以選擇冷鏈領(lǐng)域，主要有兩方面原因，一是食品安全問題，做好食品冷鏈已經(jīng)上升至國(guó)家政策層面。在7月30日的中央政治局會(huì)議上，明確提出，要實(shí)施城鄉(xiāng)冷鏈物流設(shè)施建設(shè)等補(bǔ)短板工程。二是由于目前我國(guó)冷鏈行業(yè)依舊處于“小、散、亂”的狀態(tài)。根據(jù)中物聯(lián)冷鏈委統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2018年冷鏈?zhǔn)袌?chǎng)規(guī)模達(dá)到2886億元，百?gòu)?qiáng)市場(chǎng)份額僅占到13.79％。市場(chǎng)集中度較低，缺少頭部企業(yè)。在這個(gè)時(shí)候進(jìn)入到冷鏈行業(yè)，對(duì)于萬緯物流是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)。

　　張旭介紹，目前萬緯冷鏈已經(jīng)累計(jì)入駐19個(gè)城市，在建及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目共21個(gè)，服務(wù)超過500家全球知名品牌，包括恒天然、怡顆莓、佳沛、費(fèi)列羅、百勝、沃爾瑪?shù)?。下一步將完善?duì)國(guó)內(nèi)一二線城市及內(nèi)陸核心城市的布局，為客戶提供一站式溫控物流解決方案。

　　對(duì)于未來布局，張旭宣布，萬緯物流將進(jìn)行“三段式”布局：成為“原產(chǎn)地雷達(dá)”，即田間冷鏈最先一公里；做“城市接力棒”，承擔(dān)城市中轉(zhuǎn)和城市配送；成為“到家的守護(hù)者”，將新鮮美味送往最后一公里至千家萬戶。

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