3月20日，胡潤研究院發(fā)布2020年全球房地產富豪榜，50歲的寶能集團董事長姚振華以1120億元財富新晉前十之列。

寶能集團董事長姚振華

　　姚振華出生于1970年，祖籍潮汕，1992年畢業(yè)于“985院?！比A南理工大學，并取得了工業(yè)管理工程和食品工程雙學位。

　　中國企業(yè)界一直有個“92派”的說法，為推動中國改革進程發(fā)揮了重要作用，姚振華畢業(yè)那年恰逢南巡講話，他就是“92派”其中的一員。

　　經(jīng)過二十多年的打拼，姚振華締造的寶能集團已發(fā)展成集地產、物流、金融等眾多產業(yè)于一體的龐大商業(yè)帝國。

寶能集團的創(chuàng)業(yè)基因

　　下海之初，姚振華響應國家“菜籃子工程”，做起了蔬菜生意。1997年，姚振華成立了深圳市新保康蔬菜實業(yè)發(fā)展有限公司。他說：“當時我并不是單純賣菜，而是經(jīng)營連鎖超市。創(chuàng)業(yè)者，當有‘準備下海，就準備好脫幾層皮’的心理準備?！?

　　姚振華是一個敢于創(chuàng)新的人，并不滿足于只做中間商，因此決定自建農產品基地。這一戰(zhàn)略旨在形成從種植一直到餐桌的全產業(yè)鏈的“閉環(huán)”。時至今日，姚振華當年選擇的模式依然是很多農業(yè)企業(yè)努力的方向。

　　“作為當時的新生事物，超市擴張得很快?！币φ袢A介紹說，新?？岛芸煸谵r產品行業(yè)風生水起，成功把蔬菜出口到東南亞，掘到了創(chuàng)業(yè)的第一桶金，姚振華也初嘗到了供應鏈的甜頭。

　　雖然姚振華是一位地產界大鱷，但其迅速發(fā)展壯大的一個重要契機，卻在于完成對“深業(yè)物流”的收購。

　　深業(yè)物流集團是國內最早開展現(xiàn)代物流服務的企業(yè)之一，也是深圳最大的綜合型物流企業(yè)之一。公司曾創(chuàng)造了第一家建設5000噸現(xiàn)代化大型冷庫、第一家設立進口保稅倉等全國之最，旗下的筍崗倉庫被稱為是“中國第一倉”。

　　2002年，寶能通過公開競購獲得深業(yè)物流的股份；2004年，寶能系通過收購，持股比例已超過40%；2007年，通過股權分拆，寶能獲得了深業(yè)物流將近一半的資產。

　　彼時為俘獲深業(yè)物流，寶能集團累計付出了約2億元的成本，十多年后，深業(yè)物流的土地以及土地上重新規(guī)劃的物業(yè)價值已超過600億，而成熟的物流園區(qū)項目則可每年收租約20億，成為姚振華名副其實的“搖錢樹”。

積極布局“智慧物流”

　　姚振華辦事雷厲風行，其下屬曾評價說，他只要覺得某件事情可以有所作為，就會火速布局，并且力爭短時間內獲得領先的成績。

　　物流行業(yè)是姚振華決定深耕的重要領域之一，如今寶能集團的總部就位于深業(yè)物流大廈。有了深業(yè)物流實力及業(yè)務做基礎，寶能集團正積極向國際高端物流服務商轉變，并著力推動物流園區(qū)整體轉型。

　　秉承“買賣做到全球，物流通往全球”的使命，寶能物流以“寶能天網(wǎng)”系統(tǒng)為中樞，自建全球范圍的物流基礎設施和智慧物流骨干網(wǎng)，基本形成從原材料采購到渠道拓展的供應鏈一體化服務。

　　2019年，寶能物流成功摘得成都青白江項目地塊，土地面積約226畝，計劃開展寶能（成都青白江）綜合智慧物流項目。

　　該項目位于四川省自由貿易試驗區(qū)青白江片區(qū)以及成都國際鐵路港片區(qū)，是“一帶一路”通道的重要節(jié)點和樞紐，將作為寶能物流集團西南物流網(wǎng)絡重要節(jié)點，并成為輻射四川北部區(qū)域的綜合物流中心。

　　4月，寶能煙臺國際物流中心項目建設全面復工，該項目一期投資10億元，建筑面積22萬平方米，預計2020年年底交付使用。

　　這一項目主要建設為國內領先的智能化立體倉、全溫區(qū)冷倉等物流設施，全面建成后可實現(xiàn)年營業(yè)收入40億元，成為山東省規(guī)模最大的“冷鏈及自動化倉儲物流集群”。

　　此外，寶能物流還在昆明、寧波、天津、長沙等地建成或建設了多個現(xiàn)代物流中心，集團版圖正逐步擴大。

　　姚振華強調，做企業(yè)要學會審時度勢，思想要轉型，行動要跟上。這一務實的理念深深刻進了寶能集團的文化里，也是其不斷取得新突破的重要原因。

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