3月20日，胡潤研究院發(fā)布2020年全球房地產(chǎn)富豪榜，50歲的寶能集團(tuán)董事長姚振華以1120億元財(cái)富新晉前十之列。

寶能集團(tuán)董事長姚振華

　　姚振華出生于1970年，祖籍潮汕，1992年畢業(yè)于“985院校”華南理工大學(xué)，并取得了工業(yè)管理工程和食品工程雙學(xué)位。

　　中國企業(yè)界一直有個(gè)“92派”的說法，為推動(dòng)中國改革進(jìn)程發(fā)揮了重要作用，姚振華畢業(yè)那年恰逢南巡講話，他就是“92派”其中的一員。

　　經(jīng)過二十多年的打拼，姚振華締造的寶能集團(tuán)已發(fā)展成集地產(chǎn)、物流、金融等眾多產(chǎn)業(yè)于一體的龐大商業(yè)帝國。

寶能集團(tuán)的創(chuàng)業(yè)基因

　　下海之初，姚振華響應(yīng)國家“菜籃子工程”，做起了蔬菜生意。1997年，姚振華成立了深圳市新?？凳卟藢?shí)業(yè)發(fā)展有限公司。他說：“當(dāng)時(shí)我并不是單純賣菜，而是經(jīng)營連鎖超市。創(chuàng)業(yè)者，當(dāng)有‘準(zhǔn)備下海，就準(zhǔn)備好脫幾層皮’的心理準(zhǔn)備?！?

　　姚振華是一個(gè)敢于創(chuàng)新的人，并不滿足于只做中間商，因此決定自建農(nóng)產(chǎn)品基地。這一戰(zhàn)略旨在形成從種植一直到餐桌的全產(chǎn)業(yè)鏈的“閉環(huán)”。時(shí)至今日，姚振華當(dāng)年選擇的模式依然是很多農(nóng)業(yè)企業(yè)努力的方向。

　　“作為當(dāng)時(shí)的新生事物，超市擴(kuò)張得很快?！币φ袢A介紹說，新?？岛芸煸谵r(nóng)產(chǎn)品行業(yè)風(fēng)生水起，成功把蔬菜出口到東南亞，掘到了創(chuàng)業(yè)的第一桶金，姚振華也初嘗到了供應(yīng)鏈的甜頭。

　　雖然姚振華是一位地產(chǎn)界大鱷，但其迅速發(fā)展壯大的一個(gè)重要契機(jī)，卻在于完成對(duì)“深業(yè)物流”的收購。

　　深業(yè)物流集團(tuán)是國內(nèi)最早開展現(xiàn)代物流服務(wù)的企業(yè)之一，也是深圳最大的綜合型物流企業(yè)之一。公司曾創(chuàng)造了第一家建設(shè)5000噸現(xiàn)代化大型冷庫、第一家設(shè)立進(jìn)口保稅倉等全國之最，旗下的筍崗倉庫被稱為是“中國第一倉”。

　　2002年，寶能通過公開競(jìng)購獲得深業(yè)物流的股份；2004年，寶能系通過收購，持股比例已超過40%；2007年，通過股權(quán)分拆，寶能獲得了深業(yè)物流將近一半的資產(chǎn)。

　　彼時(shí)為俘獲深業(yè)物流，寶能集團(tuán)累計(jì)付出了約2億元的成本，十多年后，深業(yè)物流的土地以及土地上重新規(guī)劃的物業(yè)價(jià)值已超過600億，而成熟的物流園區(qū)項(xiàng)目則可每年收租約20億，成為姚振華名副其實(shí)的“搖錢樹”。

積極布局“智慧物流”

　　姚振華辦事雷厲風(fēng)行，其下屬曾評(píng)價(jià)說，他只要覺得某件事情可以有所作為，就會(huì)火速布局，并且力爭(zhēng)短時(shí)間內(nèi)獲得領(lǐng)先的成績(jī)。

　　物流行業(yè)是姚振華決定深耕的重要領(lǐng)域之一，如今寶能集團(tuán)的總部就位于深業(yè)物流大廈。有了深業(yè)物流實(shí)力及業(yè)務(wù)做基礎(chǔ)，寶能集團(tuán)正積極向國際高端物流服務(wù)商轉(zhuǎn)變，并著力推動(dòng)物流園區(qū)整體轉(zhuǎn)型。

　　秉承“買賣做到全球，物流通往全球”的使命，寶能物流以“寶能天網(wǎng)”系統(tǒng)為中樞，自建全球范圍的物流基礎(chǔ)設(shè)施和智慧物流骨干網(wǎng)，基本形成從原材料采購到渠道拓展的供應(yīng)鏈一體化服務(wù)。

　　2019年，寶能物流成功摘得成都青白江項(xiàng)目地塊，土地面積約226畝，計(jì)劃開展寶能（成都青白江）綜合智慧物流項(xiàng)目。

　　該項(xiàng)目位于四川省自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)青白江片區(qū)以及成都國際鐵路港片區(qū)，是“一帶一路”通道的重要節(jié)點(diǎn)和樞紐，將作為寶能物流集團(tuán)西南物流網(wǎng)絡(luò)重要節(jié)點(diǎn)，并成為輻射四川北部區(qū)域的綜合物流中心。

　　4月，寶能煙臺(tái)國際物流中心項(xiàng)目建設(shè)全面復(fù)工，該項(xiàng)目一期投資10億元，建筑面積22萬平方米，預(yù)計(jì)2020年年底交付使用。

　　這一項(xiàng)目主要建設(shè)為國內(nèi)領(lǐng)先的智能化立體倉、全溫區(qū)冷倉等物流設(shè)施，全面建成后可實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入40億元，成為山東省規(guī)模最大的“冷鏈及自動(dòng)化倉儲(chǔ)物流集群”。

　　此外，寶能物流還在昆明、寧波、天津、長沙等地建成或建設(shè)了多個(gè)現(xiàn)代物流中心，集團(tuán)版圖正逐步擴(kuò)大。

　　姚振華強(qiáng)調(diào)，做企業(yè)要學(xué)會(huì)審時(shí)度勢(shì)，思想要轉(zhuǎn)型，行動(dòng)要跟上。這一務(wù)實(shí)的理念深深刻進(jìn)了寶能集團(tuán)的文化里，也是其不斷取得新突破的重要原因。

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